二つのYouTube動画から沢山のご質問をいただきましたのでFAQを作成しました！
ご参考になれば幸いです！
〜〜〜FAQ〜〜〜
・listing priceで買えないんですか？
→Listing priceとSold priceは異なります。Sold priceがListing priceより安くなる時も高くなる時もあります。
・listing priceに何%足せば買えるんですか？
→物件によるのでお答え出来ません。私たちが経験したoffer落ちた中で酷かった物件は，Sold priceがListing priceより$188k高かったです。
・家を買いたいです。まずはじめに何をやれば良いんですか？
→cashが無ければローン準備。銀行からの仮の額が入った書面がないとofferが出来ません。
・家を買うのに就労ビザは必要ですか？
→ローンを組むためには在米資格が必要です。
・ローンを組む銀行は日本の銀行でも良いですか？
→日本の銀行は使ったことがないため分かりませんが，一般的に，家を購入するためのローンを組む銀行はlocalであることが推奨されます。加えて，書類作成においてスピーディーに動いてくれる（「明日までにこのoffer額の書類が欲しい！」に対応してくれる）ところを選ぶ必要があります。
・家の購入額以外に用意するお金はありますか？
→closing時の弁護士費用，（もし物件に直す必要があれば）リノベーション費用，購入する物件の保険（保険加入を完了しなければ購入できません）
・雪って気にする必要あるんですか？
→コンドミニアムや家のドライブウェイや正面の歩道で，知らない人が転倒して怪我をしたら，訴訟される対象になります。 例えば，(Somervilleの例では) 「日の出から6 hours以内に3 feet（約1 m弱）の幅の歩道を作らないといけない」という決まりがあります。
・購入後は，改装，リノベーションは自由ですか？
→物件によっては禁止や制限があるものがあります。 HoA feeが高い物件は，室内の壁の色すら変えられないものもあります。
・私の収入と貯金ではいくらのローンが組めますか？
→ZillowのMortgageの算出サイトがおすすめです。
https://www.zillow.com/mortgage-calculator/
・購入する時期でおすすめな時期はありますか？
→子どもを良いpublic schoolに通わせたくて引っ越しする人が多いので，夏休みの終わり頃は値段面もスピード面もCompetitiveになります。
現在，非常に低金利なのでおすすめです。（私達は，60歳は余裕で超えているだろう不動産弁護士に，彼がずっとMA州で弁護士をしてきた人生で最も低金利だと言われました）
・加藤さんにとって他に有益だったものは何ですか？
→このMA州cityマップです。https://www.sec.state.ma.us/cis/cispdf/city_town_map.pdf
・xxx市は田舎ですか？cityですか？
→場所によって人によって定義が異なると思います。
・NYでもMAと同じようなことが言えますか？
→NYのどのcityかによります。NYは広いので笑